.jpg)
По статистическим данным нашего агентства уровень цен на аренду складской недвижимости к апрелю 2015года вырос на 10-15%, уровень свободных площадей вырос приблизительно на этот же процент. Стали появляться предложения, о которых в 2013-2014 годах можно было только мечтать, а именно качественные и недорогие складские помещения на первых этажах складских комплексах в черте города. Хотя многие эти склады были построены еще в Советское время они всегда были востребованы так как локация была продуманна логистами и экономистам с профильным образованием и практикой ещё в СССР. К тому же они отвечают всем требованиям и нормам для хранения большинства товаров народного потребления включая в себя продукты питания, так как оборудованы системами пожаро тушения и соответствуют нормам для лицензирования предприятий складского хозяйства.
Но не будем от ходить от темы нашей статистики всего предложений на рынке производственно складских помещений вакантных площадей около 900 предложений на начало апреля 2015 года, а в 2014 году эта цифра была около 700 вакантных предложений что менее на 15-20% от сегодняшнего уровня. При этом наблюдается парадокс площадей больше и цена на них больше собственники словно не хотят отдавать рынок покупателю и принципиально стоят на своей позиции, конечно это связанно с ситуацией на рынке и обесцениванием рубля, но нужно понять что предпринимательство еще не готово нести такое арендное бремя при условие падения спроса на 30-40% от уровня прошлого года.
Вывод не утешительный в условиях политического - искусственного кризиса законы бизнеса не очень то и работают, закон спроса и предложения не работает, вакуум слабея валютных ожиданий Российских инвесторов как бы нам этого не хотелось. Можно только верить, что эта ситуация послужит драйвером экономики, но это при условии, что инвестиции останутся внутри границ государства.