Вот и заканчивается вторая декада мая, а это значит- карантин почти окончен, ну конечно если не продлят. Все возможные аналитики во всю твердят, что цены на недвижимость обязательно поднимутся, что бы удовлетворить отложенный спрос из за «самоизоляции», а далее через несколько месяцев к осени стоимость недвижимости обязательно сильно упадёт. И на это есть много причин, так как практически в каждой сфере микроэкономики рынок сузился либо замер на месте, что повлекло за собой у одних банкротство у других потерю работы у третьих снижение дохода.
У меня как у риэлтора со стажем, конечно все знакомые уже спросили про этот возможный сценарий, на что я как действующий профессионал твёрдо ответил не знаю. Да знать это просто невозможно, так как рынок недвижимости по мимо всего прочего зависит от мировой экономики, цен на энергоносители, политических решений руководства России, курса рубля и прочего. Таким образом я ответственно считаю гадать на кофейной гущи, уверенно заявлять о каких то событиях в будущем это просто обман!
Рынок, он здесь и сейчас. Помню в 2011-ом в БЦ "Федерация" у одного из инвесторов была распродажа, за один кв/метр просили 7642$ по курсу 32 это около 244000 рублей. На тот момент это было очень выгодное предложение так как у конкурентов ценник уже был от 10-ти тысяч $ за 1 метр, а уже в 2013-ом ценник в этом бц был уже от 15000$ за метр это в два раза дороже возможной покупки двумя годами раннее.
Далее был 2014-й нас поделили на 2, один доллар вырос до 63-х рублей, что же стало с недвижимостью? Да именно этот сценарий вышеупомянутых экспертов и аналитиков, был рост цен за счёт удвоения накопленных капиталов за счёт валютных накоплений, а потом падения рынка. К слову сейчас офис на Пресненской наб-ой 12 можно взять за те же 7500$ за один метр. Конечно, что бы быть точным эта моя статистика касается офисов от 100 до 300кв/м с нормальными окнами и не совсем точная, так как есть другие факторы такие как этаж, уровень отделки и прочее, но как есть! Для подбора варианта аренды офиса вы можете оставить заявку на подбор и мы обязательно вам поможем!