Строительство и аренда производственно складских помещений привлекали не только соотечественников, но и иностранных инвесторов. Всего в рынок коммерческой недвижимости Подмосковья было привлечено 2.2 миллиарда долларов, практически четверть этих инвестиций была вложена в складскую недвижимость. По сообщению Cushman & Wakefield, такого расклада ранее не наблюдалось. По данным статистики, на протяжении пяти лет, предшествующих кризису, на долю складского рынка приходилось не более 11% инвестиций, задействованных в сделках с коммерческой недвижимостью.
В 2015 году практически неизменным остался объем инвестиций, вложенных в торговый и офисный сегменты рынка, составив 26% и 48% соответственно. Большую часть в рынок недвижимости инвестировали отечественные компании (66%), европейский капитал, влившийся в этот рынок, составил 26%, что больше на 5% по сравнению с предыдущими пятью годами. Объем американских инвестиций, вложенных в российскую недвижимость, составил 7%. Сдача в аренду производственных помещений в настоящее время является востребованной услугой.
Строительство нового складского комплекса для «Ашан»
Одной из хороших новостей для складского рынка Подмосковья является решение о строительстве нового складского комплекса для «Ашан». При этом объем инвестиций в это строительство составит шесть миллиардов рублей. Строительство данного терминала будет осуществляться на территории, принадлежащей логистическому комплексу «Южные врата».
Этот комплекс находится в тридцати километрах от МКАД, на Каширском шоссе. Площадь будущего терминала составит сто тысяч квадратных метров. В первую очередь будут строиться площади для хранения непродовольственных товаров. На первоначальном этапе будет осуществляться и строительство инфраструктуры для данного комплекса. Завершение строительства планируется на 2018 год.