.jpg)
Международная консалтинговая компания JLL, проведя анализ спроса на склады в Московской области, сообщила, что за три квартала этого года спрос на них увеличился в три раза по сравнению с аналогичным периодом 2014 года, достигнув рекордной цифры. Значительное влияние на такую ситуацию оказали несколько крупных сделок: покупка компанией Adidas Group под собственные нужды ста двадцати тысяч квадратных метров в PNK-Чехов 2, аренда X5 Retail Group в «Софьино» шестидесяти шести тысяч квадратных метров и аренда сорока пяти тысяч квадратных метров в «Индустриальном парке Холмогоры» торговой сетью Globus.
Рынок складской недвижимости сегодня стабилен
Рынок складской недвижимости сохраняет свою стабильность даже в такой сложной экономической ситуации, когда рубль существенно ослабел. По своей активности этот рынок превзошел офисный и торговый. В настоящее время аренда производственно-складских помещений многими рассматривается как хорошая инвестиция на будущее. По прогнозам аналитиков, активность данного рынка на следующий год снизится. Это объясняется тем, что представители строительного бизнеса планируют больше уделить внимания формату built-to-suit, предполагающему строительство объектов под конкретных клиентов с учетом особенностей их бизнеса, определяющих и основные требования к объекту. Во время кризиса, когда очень сложно что-либо прогнозировать, более целесообразно строить объекты по договоренности с теми, кто готов купить или снять склад от собственника.
Стабилизация цен в настоящее время на минимальном уровне приводит к сокращению строительства, но в дальнейшем, по мнению игроков данного рынка, цена будет подниматься, а число складских помещений, готовых к въезду, сокращаться. Поэтому дальновидные предприниматели уже сегодня задумываются о снятии хороших складов.