Эти помещения застройщики впоследствии отдадут под офисы, магазины, салоны красоты и т.д. Иными словами, уже на этапе проектирования жилых многоквартирных домов девелоперы создают необходимые условия для развития инфраструктуры.
Когда строительство ЖК будет завершено, пустующие площади обретут новых хозяев – временных (арендаторов) или постоянных (оформивших помещение в собственность).
Но снять небольшой офис можно и в другом месте, например, в перепланированной квартире на первом этаже жилого дома. Главными преимуществами такого объекта будут: сравнительно низкая арендная плата, отсутствие поблизости фирм-конкурентов, наличие отдельного входа. А если в этом ЖК у вас имеется квартира, то на работе вы всегда будете вовремя.
Офисное помещение в бизнес-центре – это солидно
За рубежом первые бизнес-центры появились в 60-е годы прошлого века, а в России – приблизительно через 10 лет после перестройки. Популярными их сделали дефицит и дороговизна земли в совокупности с высокой арендной ставкой на объекты коммерческой недвижимости. Теперь аккуратные современные многоэтажные деловые здания украшают каждый российский город.
В бизнес-центре возможна аренда небольшого помещения под офис, а также склада под нужды фирмы. К преимуществам данного варианта можно отнести: приемлемую арендную ставку, развитую инфраструктуру и соседство с другими предпринимателями, которые имеют те же цели, что и вы.
Подавляющее большинство бизнесменов сходится во мнении, что мини-офис в бизнес-центре – это не только солидно, но и престижно.
Самые бюджетные офисы находятся в административных зданиях
К административным принято относить здания, находящиеся в федеральной собственности. Как правило, размещенные в них офисы представлены двумя категориями:
- «В» - рабочие помещения эконом-класса для банков, представительств зарубежных компаний, СМИ и т.д.
- «С» - помещения, предназначенные для размещения небольших организаций, деятельность которых не связана с приемом посетителей (например, диспетчерская такси).
Ячеистая структура административных зданий позволяет оборудовать не только мини-офисы, но и конференц-залы, торговые площади. Что касается арендной ставки, то она зависит от местоположения объекта, наличия коммуникаций и состояния площадей и в целом является небольшой.
